Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями. Правила создания оптимальной планировки

Проекты дачных домиков для 6 соток: фото, описание и требования
10.06.2017
Утепление пола в деревянном доме снизу: материалы и технология монтажа
10.06.2017

Даже с годами строительство жилых зданий на загородных участках не утратило своей актуальности. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями рассчитаны на комфортное проживание семьи, которая может состоять из 3 и более человек. Подобная планировка оптимальна для размещения родителей и детей под одной крышей. Чаще всего одна из спален является хозяйской, оставшиеся две приходятся на детские или предназначены для гостей.

Дом с тремя спальнями — оптимальный вариант для семьи с разнополыми детьми

Распространенные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Преимущество проектов одноэтажных домов с 3 спальнями по сравнению со зданиями с большей этажностью заключается в том, что данная постройка располагает самыми комфортными условиями для проживания особенных категорий людей.

К этим категориям относятся:

  • люди преклонного возраста;
  • дети;
  • люди, имеющие ограниченные возможности и малоподвижные.

3D-проект одноэтажного дома, включающий спальню родителей и две детские комнаты

За счет отсутствия лестниц внутреннее пространство становится комфортным для перемещения и абсолютно безопасным. Поэтому проекты домов с тремя спальнями так популярны среди застройщиков.

План одноэтажного дома с 3 спальнями: начальный этап строительства

Строительство любого здания начинается с этапа проектирования. Планировка будущего дома тщательно продумывается и вносится в чертежи.

Проект дома с террасой, камином, домашней сауной и тремя спальнями

Преимущества проектирования:

  • продуманная до мелочей планировка здания позволит добиться максимального комфорта и удобства проживания;
  • данный этап позволяет облегчить процесс подбора строительных материалов, а также их закупки. Заранее продуманный проект одноэтажного дома с террасой или другим конструкционным дополнением даст возможность с точностью определить тип необходимых для строительства материалов, их количество, а также составить предварительную смету;
  • на этапе проектирования намечается схема снабжения постройки водой, отоплением и электричеством, что позволяет осуществлять приблизительные расчеты по затратам на коммуникации и рассмотреть методы экономичного пользования;
  • представляется возможность добиться экономии в отношении затрат на строительные материалы, а также их использование;

Трехмерный проект дома с грамотным разделением ночной и дневной зон

  • снижение общих расходов на строительство;
  • все рабочие процессы максимально упрощаются и ускоряются.

Для небольшой семьи подойдет строение с общей площадью до 100 м?. Подобные проекты хороши для пожилых людей, для молодых семей без детей или с малышами. Планировки одноэтажных домов 12 на 12 м используются для размещения большого количества людей, в том числе семей, где есть несколько детей разных возрастов.

Проектирование плана одноэтажного дома с тремя спальнями

Современные постройки коттеджей, имеющие три спальни, особенно востребованы среди владельцев дачных и загородных участков. Они отлично смотрятся на фоне природных ландшафтов. Ниже представлен на фото проект одноэтажного дома с гаражом. Планировка рассчитана с учетом потребностей целой семьи.

Проект 1. Вид на фасад одноэтажного дома с главным входом

Вход в дом расположен со стороны крыльца, справа от гаража для одного автомобиля. С другой стороны дома находится небольшая терраса, пригодная для отдыха на открытом воздухе. Она имеет сразу два входа, один из которых ведет в спальню, другой – в помещение просторного коридора.

Общая площадь здания с фундаментным основанием ленточного типа и стенами из керамических блоков и газобетона, составляет 108,7 м?. Общая высота дома равна 6,76 м. Гостиная комната с камином, объединенная с кухней и столовой, имеет самую большую площадь в доме. Проект предусматривает ванную комнату, санузел и прачечную. За счет длинного коридора соединяются пространства всех комнат, благодаря чему ни одна из них не является проходной (если не рассматривать помещение с входом через террасу).

Проект 1. Вид на гараж, оборудованный пандусом

Просторная прихожая отделяет коридор от улицы. Здесь можно расположить шкаф для верхней одежды и обуви. Из прихожей можно попасть в гараж, который отделен от дома капитальной стеной.

Проект 1. Планировка дома с гаражом и тремя спальнями

Как повысить функциональность проекта одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями

Самым удобным способом увеличения функциональности здания является метод совмещения пространств тех помещений, которые имеют смежное размещение по отношению друг к другу. Это можно увидеть на фото домов одноэтажных 12 на 12, планировки которых нередко можно повстречать в сети интернет.

Пример оформления спальни родителей в минималистском стиле

Оценка полезной площади в доме

Особенности проектирования каждой из комнат:

  • площадь гостиной рассчитывается на основании количества членов семьи, постоянно проживающих в доме. Не забудьте к ним добавить максимальное количество гостей;
  • габариты кухни разрабатываются на основании ее технического оснащения. Заранее продумайте обстановку этого помещения: крупные предметы мебели и особенности размещения габаритной бытовой техники (плита, холодильник, стиральная или посудомоечная машина, дополнительный духовой шкаф и т.п.). Приготовление пищи в этом пространстве не должно сопровождаться неудобствами;
  • каждая жилая комната должна иметь пространство для установки гардероба. Для небольшой семьи можно изготовить конструкцию своими руками;
  • помещение котельной рассчитывается с учетом размеров отопительного прибора, а также его технологических потребностей. Не стоит забывать о мерах безопасности.

Яркие цвета в отделке комнаты для мальчика

Красивых проектов одноэтажных домов, предлагаемых на бесплатной основе, достаточно много. Но если вы хотите получить планировку с помещениями совмещенного типа, вполне вероятно, что потребуется помощь профессионала, который подкорректирует чертежи.

Особенности проектов одноэтажных домов до 150 кв.м с тремя спальнями без мансарды

Если проекты зданий до 100 м? нуждаются в расширении пространства за счет установки дополнительных конструкционных элементов, то планировка частного дома с площадью до 150 кв. м уже может обойтись без организации мансардного или цокольного этажа. Здесь можно использовать метод объединения пространства.

Дом без мансарды с площадью 100-150 кв.м с комфортом разместит семью с двумя-тремя детьми

Распространенные примеры совмещения:

  • объединение санузла;
  • объединение в одном помещении кладовки и котельной (этот метод встречается нередко, однако с точки зрения норм безопасности, нельзя считать такую планировку верной);
  • соединение пространств гостиной и столовой, кухни и гостиной, кухни и столовой.

Лаконичный дизайн детской комнаты для девочки

Если вы используете метод совмещения пространства, будьте готовы к тому, что потребуется увеличение каждой комнаты примерно на толщину стены или перегородки, при условии, что этот показатель составляет не менее 0,1 м.

Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и объединением комнат

Ниже представлен проект дома с тремя спальнями, в одной из которых размещена гардеробная. Как видно на плане, главный вход в здание расположен по центру фасада. С обратной стороны находится терраса с угловым типом размещения, на которую обустроено два выхода – один из гостиной, второй – из хозяйской спальни.

Проект 2. Фасад одноэтажного дома и вид на главный вход

Благодаря длинному коридору, соединяющему все жилые помещения дома, ни одна из комнат не является проходной. Спальни обладают достаточной площадью для того, чтобы организовать спальное место, гардеробную и рабочую зону. Условно дом может быть разделен на две зоны: ночную и дневную. В передней части дома (где располагается вход с крыльца) размещены все помещения бытового назначения.

Проект 2. Вид на террасу и задний двор

Здесь мы видим:

  • прихожую с гардеробом и входом в прачечную;
  • кухню, частично открытую в сторону гостиной-столовой;
  • одну общую просторную ванную комнату.

На схеме проекта видно, как удачно совмещены пространства гостиной, кухни и столовой. Этот участок может использоваться в качестве одной большой зоны для отдыха в кругу друзей и семьи. Все необходимое для приготовления ужина, самой трапезы и общения в комфортных условиях перед телевизором находится под рукой. Благодаря такому решению, в доме образовался небольшой холл, отделяющий комнаты, предназначенные для отдыха. Примечательно еще и то, что все спальни ограждены от неприятных запахов, которые могут идти с кухни.

Проект 2. Планировка дома с 3 спальнями и террасой

Второй пример удачного совмещения пространства

В некоторых случаях для комфорта может потребоваться другой вид планировки. Данный проект общей площадью в 106,7 м? подойдет для семьи, в которой есть дети разных возрастов. Это можно увидеть на схеме, проанализировав особенности размещения спален.

Удобства определяются следующими моментами:

  • спальня родителей обладает достаточным количеством места для установки большой кровати, она имеет отдельную гардеробную комнату, выход на большую террасу, предназначенную для совместного отдыха с семьей, оснащена телевизором;

Проект 3. Вид на фасад одноэтажного дома с гаражом и дополнительным парковочным местом

  • напротив родительской спальни может располагаться комната младшего ребенка, позволяющая организовать спальное место, рабочую зону. Здесь имеется гардероб;
  • комната старшего ребенка отделена от второй детской помещением санузла. В ней имеется все необходимое: гардероб, рабочий стол, спальное место;
  • все помещения спален выходят в небольшой холл, где может быть установлен общий гардероб.

Проект 3. Вид на задний двор с террасой и бассейном

В этом случае помещения столовой, гостиной и кухни также совмещены между собой. К кухне примыкает небольшая комната, отведенная под кладовую. Благодаря удаленности этой зоны лишние шумы и запахи не будут создавать проблем проживающим в доме.

Особенно примечательна концепция создания гаража. Проект подразумевает наличие площади под размещение сразу двух автомобилей. Причем одно парковочное место защищено крышей и располагается прямо перед входной дверью, другое имеет вид капитального гаража с роллетами, из которого можно попасть в дом через прачечную.

Проект 3. Планировка дома с тремя спальными комнатами

Особенности разработки проектов одноэтажных домов из кирпича

Для капитального строительства могут использоваться различные материалы, однако кирпичная кладка более надежна и прочна.

Схема возведения в этом случае такая же, как и у зданий, выполненных из пеноблоков:

  • Монтаж фундаментного основания ленточного типа.
  • Установка железобетонных перекрытий.
  • Организация стропильной системы для крыши (используется древесина, если предполагается строительство чердака).
  • Для отделки кирпичных стен дома использована фасадная штукатурка

    Проекты с плоскими крышами требуют укладки гидроизоляционного материала для защиты железобетонных перекрытий. Планировка в этом случае может быть совершенно любой. Но она обязательно должна включать в себя:

    • гостиную;
    • кухню;
    • столовую;
    • кладовую;
    • санузел, который может быть раздельным или совмещенным.

    3D-проект одноэтажного дома с двумя санузлами, прачечной и тремя спальнями

    Гардеробная с дверью-купе может быть включена в пространство спален или же присутствовать в качестве отдельного помещения с небольшой площадью.

    В вопросах планирования коттеджа следует руководствоваться собственными предпочтениями, а также не стоит забывать о технических требованиях, правилах безопасности и потребностях конкретной семьи.